日本住建は愛知県安城市・三河地域を中心に、お客様のニーズに対応した注文住宅を数多く提供しています。

リフォームの相談をすることはできますか？

当社はリフォームのご相談にも応じています。お気軽に当社にご相談ください。

日本住建のリフォーム

ショールームには「ECOリフォームコーナー」を設けております。リフォームの最新情報をご覧いただけます。
お気軽にご見学ください。

ショールーム

土地探しのことを相談することはできますか？

当社は、新たに土地から手当てされるお客様のために、土地情報も多く取り揃えております。

不動産安心システム・アシスト君

賃貸併用住宅の相談することはできますか？

賃貸併用住宅に限らず、店舗併用住宅やアパートのご相談も当社では承っております。お気軽にご相談ください。

アンケートに名前を書いたら、個人情報の流出が心配です。

当社では、厳重な管理のもとで、個人情報を取り扱っております。
お客様にご記入いただいたアンケートは当社のお客様の分析資料やイベントのご案内、営業活動にのみ、使用させていただいております。

個人情報の取り扱いについて

家を建てるのは1年以上先と考えていますが、御社へ行ってもよいですか？

マイホーム計画は時間のかかるものです。まずは家族でのイメージづくりから始め、何社かのモデルハウスを見てまわり、「ここは」と思ったハウスメーカーとの打合せを進めていくことを考えると、あっという間に1年間くらいの時間は経ってしまいます。
実際に当社には3年先くらいに建築予定のある方がたくさんご来店されています。

住宅に関する税金や法律がよくわかりません。

住宅に関する税金や法律は難しく、なかなか理解しにくいものです。一番分かりやすいのが当社の営業に聞いてみることです。お客様ご自身の状況に合わせた的確なアドバイスを行います。また当社では定期的に税金や法律に関する相談会やセミナーを開催しております。お気軽にご参加ください。

税金支払いの流れと税金の種類を教えて下さい。

税金の支払いの流れと、各タイミングで発生する税金は以下の通りです。
詳しくは当社までお問い合わせ下さい。

印紙税（収入印紙）

登録免許税
建物にかかる消費税
（土地は非課税ですが業者に支払う仲介手数料には消費税がかかります）

不動産取得税

固定資産税
都市計画税

参考：住宅取得にかかる総費用は？（独立行政法人住宅金融支援機構）

店舗のついた家を建ててもらうことはできますか？

当社は店舗併用住宅にも対応できます。将来の開店に備えた間取りづくり等、豊富な実績に基づいたご提案が可能です。お気軽にご相談ください。

分譲住宅も住まい選びの選択肢に入っているのですが、それでも御社に行ってもよいですか？

当社では分譲住宅も取り扱っておりますので、まずはご相談ください。
また、当社ショールームでは、分譲住宅の仕様（インテリアや住宅設備機器、収納など）をご確認いただけます。

ショールーム

住宅かし保険について教えて下さい。

平成21年10月1日から、信頼と安心のもとに住宅を供給できるよう、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」が施行されました。

平成12年4月に施行された「住宅住宅品質確保法」では新築住宅の買主や発注者の保護のために、売主または請負人に対して、住宅のうち特に重要な部分について10年間の瑕疵担保責任を義務付けています。
さらに、この「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」は、事業者が瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置(保険加入か供託)を義務づけています。これによって、消費者が安心して新築を購入できるようになります。

住宅を供給する全ての事業者（建設業者・不動産業者）は、保険加入或いは供託による資力確保が義務づけられています。

当社では保険加入（住宅かし保険）により、資力確保をしています。

「長期優良住宅」って何ですか？

「長期優良住宅」とは長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅であり、その認定基準については、「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「可変性」「バリアフリー性」「省エネルギー性」「居住環境」「住戸面積」「維持保全計画」等の項目で細かく定められており、認定を受けた住宅は各種優遇措置が受けられます。当社はこれらの基準をクリアした住宅を提供しております。「長期優良住宅」について、詳しくお知りになりたい方は、当社の営業にお尋ねになるか、住まいのことナビでご確認ください。

大規模な地震がいつ起こるか心配です。