日本住建は愛知県安城市・三河地域を中心に、お客様のニーズに対応した注文住宅を数多く提供しています。

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日本住建株式会社

リフォーム事情

住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S」を運営する株式会社ネクストが実施した「住まいのリフォーム実態調査」に関する調査結果をご紹介いたします。
ぜひ、今後のリフォーム計画のご参考にして下さい。

リフォーム実施時期は、築10年ごとに小ピークが訪れます。また、リフォームにかけた費用は平均176.6万円でした。

※不動産情報ポータルサイト HOME'S調査

5年~20年ごと

外壁の貼り替え(吹き付けタイル工法)
現在は高耐久性の塗料や上から重ね貼りできるサイディング等、種類も豊富です。

10年~15年ごと

塗り壁、ビニールクロス貼り替え、カーペット、フローリングの貼り替え。

10年ごと

外壁の貼り替え(吹き付けタイル工法)
現在は高耐久性の塗料や上から重ね貼りできるサイディング等、種類も豊富です。

10年~15年ごと

屋根の塗り替え(葺き替え)
屋根の場合は割れの補修や樋(とい)の取り替えなども必要です。
また、重ね葺きできる高耐久の金属屋根材などもおすすめです。

リフォームにかかった総費用:住宅種別

マンションリフォーム、一戸建てリフォームともに、リフォームにかける費用は小規模な補修中心の「30万円未満」と部分リフォーム、場合によってフルリフォームまで含めた「100万円~300万円未満の二つの価格帯に集中しています。」

一戸建てリフォームの平均総費用 222.4万円(最大3,000万円)
マンションリフォームの平均総費用 130.0万円(最大1,200万円)

「水廻り」がリフォームの最重要課題

リフォーム実施箇所について、総合トップ3は「キッチン」「浴室」「トイレ」の水廻り関連です。
住宅種別に比較したところでは、マンションリフォームは「リビング」に強くこだわる傾向があり、
一戸建てリフォームは住まいの内部よりも、外装や屋根に関するリフォームニーズが非常に強い
傾向が見られます。

※不動産情報ポータルサイト HOME'S調査

「キッチン」を中心とした家事関連部分にこだわる妻

水廻り部分や「キッチン」を中心とした住まいの内部の家事関連部分、「子供部屋」には妻の意見が主体的に採用されてます。

「風呂場」や住まいの外側にこだわる夫。

「屋根」「外装・外壁」「駐車場」などの建物の外部や「耐震」などの住まい自体のスペック強化部分に夫の意見が主体的に採用されています。

全体の2割以上がリフォーム検討のきっかけを「住まいを自分の理想に近づけたかったから」と回答

リフォーム依頼先は「アフターケア」重視。マンションリフォームは「リフォーム専門会社」 戸建リフォームは「工務店」に集中。

依頼先探しで重視する点

しかし
依頼先の最終選定理由のトップは「担当者の態度や人柄が良かった」(30.5%)でした。
全体の8割以上が「実施したリフォームに満足」と回答。「施工技術」や「現場でのマナー」が不満点に挙げられました。
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